Forum voor belasting pagina
Startpagina.nl Dochters op alfabet Categorieen Voor kids Luister radio Kijk TV Meer Startpagina

belasting.startpagina.nl/prikbord

Ga naar discussie: VorigeVolgende
Ga naar: DiscussielijstNieuw berichtZoekenLog inPrint
 • Uitgeklapt op datum • Uitgeklapt met draadjes

Re: eigenwoning schuld

Gepost door: perrie ()
Datum: 10 februari 2010 16:50

Volgens mij is daar geen 5 uren voor nodig. Dit staat op de site van de belastingdienst voor een deel van de woning:

Voldoet u niet aan de voorwaarden (namelijk van kamerverhuruvrijstellign, perrie)?
Als u niet aan de voorwaarden voldoet, valt het verhuurde deel van uw woning in box 3. U moet dan de waarde van het gedeelte dat u verhuurde en een even groot deel van de eigenwoningschuld aangeven in box 3. De (hypotheek)rente voor het verhuurde deel kunt u dan niet aftrekken.


Dus het eigewoningdeel heeft als waarde de WOZ-waarde, waarvan het eigenwoningforfait wordt afgeleid in box 1.

Het andere deel van het pand (kennelijk zlefs fysiek volledig te onderscheiden van de eigen woning) wordt als bezitting gewaardeerd in box 3, naar de marktwaarde in het economisch verkeer, dus naar te verhuren staat. Die waarde zal dan vaak lager zijn dan de WOZ-waarde door de drukkende factor van de verhuur. Het zou de taxatiewaarde kunnen zijn van die taxateur, als de taxateur zijn werk inderdaad goed gedaan heeft (daar zou ik in ereste instantie maar van uitgaan als het geen charlatan is, maar het verschil tussen WOZ-en taxatiewarade is hier wel erg groot: een verklaring vragen hoe dat komt, zou ik zeggen)

Welk deel van de totale hypotheek moet dan aan de eigenwoningschuld worden toegekend? In beginsel: ( WOZ-waarde eigen woningdeel/taxatiewaarde andere deel) * (de totale hypotheekschuld) , namelijk gezien de clausule " ... en een even groot deel van de eigenwoningschuld aangeven in box 3." .
De rest van de schuld is dan een hypotheekschuld in box 3.



Onderwerp Geschreven door Gepost
 

eigenwoning schuld

jeroen 09/02/2010 20:27
 

Re: eigenwoning schuld

HJV 10/02/2010 00:07
 

Re: eigenwoning schuld

Jeroen 10/02/2010 12:01
 

Re: eigenwoning schuld

perrie 10/02/2010 04:03
 

Re: eigenwoning schuld

rudi 10/02/2010 12:08
 

Re: eigenwoning schuld

josdb 10/02/2010 12:31
 

Re: eigenwoning schuld

rudi 10/02/2010 13:02
 

Re: eigenwoning schuld

HJV 10/02/2010 13:14
 

Re: eigenwoning schuld

Jeroen 10/02/2010 14:32
 

Re: eigenwoning schuld

HJV 10/02/2010 15:08
 

Re: eigenwoning schuld

Jeroen 10/02/2010 15:25
 

Re: eigenwoning schuld

HJV 10/02/2010 15:41
  Re: eigenwoning schuld
perrie 10/02/2010 16:50
 

Re: eigenwoning schuld

HJV 10/02/2010 17:12
Ga naar: DiscussielijstZoekenLog in
Je naam: 
Je e-mailadres: 
Onderwerp: 
captcha
Vul hier bovenstaande code in:
 
Privacy- en cookiebeleid - Copyright - Disclaimer - Alle dochters - Forum en chatregels - Contact
© 1998-2011 Startpagina B.V. - belasting.startpagina.nl - onderdeel Sanoma Media Netherlands groep